Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного в д. Дьяконово Самсоновского сельского поселения.
Аукцион проводится на основании Распоряжения администрации Костромского муниципального района № 1271-р от 10.07.2017 года, открытым по составу участников и по форме подачи заявок, 20.10.2017 года в 10.00 по адресу: г. Кострома, ул. М. Новикова 7, актовый зал (3 этаж).
Предмет аукциона – земельный участок с кадастровым номером 44:07:090401:172, общей площадью 1171 кв.м., находящийся примерно в 260 м по направлению на юго-запад. Ориентир дом № 12, расположенный за пределами участка. Адрес ориентира: Костромская область, Костромской район, Самсоновское сельское поселение, д. Дьяконово.
Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Обременения нет.
Начальная цена продажи земельного участка – 394 000,0 (Триста девяносто четыре тысячи) рублей, сумма задатка – 78 800,0 (Семьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей, шаг аукциона – 11 000,0 (Одиннадцать тысяч) рублей.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение.
По состоянию на 05.04.2014 возможность технологического присоединения односемейного дома в объеме максимальной мощности 15 кВт, III категории надежности электроснабжения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» имеется.
Для осуществления технологического присоединения собственнику объекта (земельного участка) необходимо подать заявку на технологическое присоединение, заключить и исполнить договор в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов элекросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Размер платы за технологическое присоединение будет определяться в соответствии с решением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 19 августа 2016 года №16/117 «Об утверждении ставок за единицу максимальной мощности на уровне напряжения ниже 35 кВ и максимальной мощности менее 8 900 кВт, стандартизированных тарифных ставок и формулы для определения размера платы за технологическое присоединение к распределительным сетям публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» на территории Костромской области на 2016 год на дату подачи заявки об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго».
Газоснабжение.
1. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5 м3/час.
2.Срок подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения не более 330 дней с момента заключения договора о подключении.
3.Срок действия технических условий – 2 года.
Примечание:
1. Точкой подключения является проектируемый газопровод низкого давления в д. Дьяконово. Работы по присоединению индивидуального жилого дома к газораспределительной сети будут возможны после строительства распределительного газопровода, согласно разработанной схемы газоснабжения № 23/2013г.
2. Размер платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Кострома» будет установлен в соответствии с Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области действующим на момент заключения договора на технологическое присоединение.
При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314.
Водоснабжение:
В связи с отсутствием системы водоснабжения, необходимо предусмотреть индивидуальную скважину.
Водоотведение:
В связи с отсутствием системы водоотведения, предусмотреть локальные системы очистки.
Для участия в аукционе по продаже земельного участка претендент вносит задаток по следующим реквизитам: УФК по Костромской области (Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области ЛС 05413004810) ИНН 4414006318, КПП 440101001, Р/счет 40302810334693000135 Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001.
Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема документов для участия в аукционе, т.е. до 17.10.2017 (включительно). Организатор аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретенного земельного участка.
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются в Комитете имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области по рабочим дням, начиная с 20.07.2017 с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00-13:00 по адресу: г. Кострома, М. Новикова, 7, кабинеты: №№ 133, 226.
Срок окончания приема заявок 17.10.2017 в 17.00 часов. Подведение итогов приема заявок и признание заявителей участниками аукциона состоится 18.10.2017 в 15.00. Решение о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом и размещается на официальном сайте Российской Федерации. Все претенденты уведомляются о принятом решении 19.10.2017 с 13.00 до 17.00 по вышеуказанному адресу под расписку.
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Костромского муниципального района в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечению срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Опоздание на аукцион считается неявкой. Победителем признается покупатель, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов и размещается на официальном сайте Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.
Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению в течение 30 дней со дня направления победителю проекта договора купли-продажи, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации. Победитель аукциона в полном объеме несет все расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на земельный участок.
В случаях, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукционе условиям аукциона, Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района, в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Требования к оформлению представляемых документов: представляемые претендентами документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Документы оформляются на русском языке. Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки иные не оговоренные в них исправления.
Сведения о победителе аукциона, заявителе признанный единственным участником аукциона или единственно принявший участие в аукционе участник, уклонившиеся от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Более подробно ознакомиться с характеристиками выставляемого на продажу земельного участка, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, а также формой заявки об участии в торгах, проектом договора купли-продажи земельного участка, можно со дня приема заявок в Комитете имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области (г. Кострома, ул. Маршала Новикова, д.7, кабинетах: №133 и №226), на официальном сайте администрации Костромского муниципального района www.admkr.ru . и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru .
Для осмотра земельного участка обращаться в администрацию Самсоновского сельского поселения по телефону (4942) 663-020, 663-036.
Телефон для справок (4942) 55 07 42, 55 05 53.
Председатель КМИиА Т.М.Шулепникова
Образцы документов