«Нецелевое использование земельного участка»

Фото: www.admkr.ru
Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.

 

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов;
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли запаса.
  • Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ указанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

    За нарушение правил целевого использования земли могут быть применены следующие формы воздействия:

  • привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);
  • прекращение права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения по ст. 45 ЗК РФ;
  • расторжение арендного договора и изъятие земельного участка за нецелевое использование по ст. 46 ЗК РФ;
  • изъятие участка у собственника при обстоятельствах, зафиксированных в                                ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
  • Каждый случай нарушения правового режима использования земельного участка будет выявляться государственными и муниципальными структурами, а правонарушитель будет привлечен к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

    Наиболее важными моментами, которые учитываются при возбуждении административного дела по указанной статье являются:

  • в качестве нарушителя могут привлекаться граждане, должностные лица или организации, владеющие участками на праве собственности или ином основании;
  • для назначения наказания не имеет значения, наступили ли негативные последствия – санкции последуют за сам факт нецелевого использования;
  • наказание назначается за пользование участком с нарушением категории и/или вида разрешенного использования.
  • Единственным видом ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ является штраф. Размер административного штрафа равен:

  • если не определена кадастровая стоимость земельного участка
  • для граждан в размере от 10000 до 20000 рублей,

    для должностных лиц - от 20000 до 50000 рублей,

    для юридических лиц - от 100000 до 200000 рублей,

  • в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка
  • для граждан в размере 0,5–1% кадастровой стоимости, но не менее 10000 рублей;

    для должностных лиц - 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20000 рублей;

    для юридических лиц - 1,5–2% кадастровой стоимости, но не менее 100000 рублей.

    Административные дела за указанное правонарушение могут возбуждаться по инициативе прокуратуры, а также должностных лиц органов государственного земельного надзора.

    Подать заявление или жалобу по фактам нецелевого использования земельных участков может любое заинтересованное лицо, либо такие случаи выявляются государственными и муниципальными земельными инспекторами.

    Крайней мерой, которая может применяться за нецелевое использование, является принудительное изъятие участка.

    Согласно ГК РФ и ЗК РФ основанием для принудительного изъятия земельного участка может являться ненадлежащее использование данного участка, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используемого для соответствующей цели в течение трех лет (за исключением периодов стихийных бедствий и других уважительных обстоятельств), если более длительный срок не установлен федеральным законом

    Принудительное изъятие проводится по решению суда при отказе (уклонении) собственником или владельцем земли устранить выявленное нарушение и привлечении к административной ответственности.

    Факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок в отношении правообладателей земельных участков, при рассмотрении обращений граждан или иных заинтересованных лиц, при этом   предписание о прекращении нецелевого использования земельного участка или постановление о привлечении к административной ответственности может быть оспорено в установленном законом порядке.

     

     

    Источник: Пресс-служба главы района

    Последние новости Костромской области по теме:
    «Нецелевое использование земельного участка»

    - Волгореченск
    Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.
    13:52 07.12.2018 Go-Volgorechensk.Ru
    «Нецелевое использование земельного участка» - Администрация Костромского района
    «Нецелевое использование земельного участка» - Кострома
    Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.
    10:33 06.12.2018 Администрация Костромского района
     
    По теме
    В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 44:13:020701:89,
    14.12.2018
    В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка площадью 1300 кв.м.,
    14.12.2018
     
    В Судиславле собственника земли оштрафовали за зарастание участка - Судиславль СМИ Фото: из открытых источников В ноябре 2018 года специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена внеплановая выездная проверка исполнения требований
    08.12.2018
    Земельный участок освобожден - УФССП Судебными приставами-исполнителями межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств исполнено решение суда об освобождении земельного участка,
    07.12.2018
    В период с 18 по 20 декабря на территории г.Шарьи и Шарьинского района автоинспекторы проведут мероприятия, направленные на профилактику детского дорожно-транспортного травматизма.
    17.12.2018 Администрация городского округа
    В Костроме подвели итоги работы комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций - Администрация г. Кострома В Администрации города Костромы подвели итоги работы городского звена территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в 2018 году.
    18.12.2018 Администрация г. Кострома
    20 декабря в Островском заместитель руководителя Следственного Комитета проведет прием граждан - SMINEWS в Островском Фото: из открытых источников Заместитель руководителя следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области Иляз Абдурахманов проведет личный прием граждан в поселке Островское,
    18.12.2018 SMINEWS в Островском
    Фото: из открытых источников В ноябре 2018 года государственными инспекторами Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена плановая выездная проверка соблюдения требований ветеринарног
    12.12.2018 SMINEWS в Островском
      В рамках операции «Месяц безопасности» сотрудники территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Костромского и Красносельского районов проверили,
    10.12.2018 Газета Костромские ведомости
    Бывший чиновник мэрии Костромы отправится в тюрьму за взятки - Ko44.Ru На скамье подсудимых с ним были ещё три человека. Бывший начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы Дмитрий Виноградов проведет в колонии 3 года и 8 месяцев.
    18.12.2018 Ko44.Ru
      Костромские наркополицейские подвели итоги всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью».
    04.12.2018 Газета Костромские ведомости
    В Костроме проходит фестиваль, посвящённый творчеству Ефима Честнякова - Администрация г. Кострома В культурно-просветительском центре имени Е. В. Честнякова детско-юношеского центра «Ровесник» (Почтовая, 9) сегодня стартуют мероприятия в рамках ежегодного городского фестиваля:
    18.12.2018 Администрация г. Кострома
    ОТКРЫТИЕ ГОДА ТЕАТРА - Администрация городского округа В Культурно-концертном центре «Ветлужский» состоялось торжественное открытие Года театра.
    18.12.2018 Администрация городского округа
    МИСС СНЕГУРОЧКА-2018 - Администрация городского округа 15 декабря на сцене Городского Центра Досуга состоялось красочное и доброе представление – шоу-программа «Мисс Снегурочка – 2018».
    18.12.2018 Администрация городского округа
    Творческий музыкальный коллектив Антроповской средней школы Костромской области принимал участие в 14 открытом фестивале-конкурсе «Вифлеемская звезда».
    16.12.2018 Газета Сельская новь
    Предприятия Костромской области традиционно становятся обладателями высших наград в самых разных номинациях конкурса «100 лучших товаров России» - Центр стандартизации и сертификации Предприятия Костромской области традиционно становятся обладателями высших наград в самых разных номинациях конкурса «100 лучших товаров России» 18 декабря 2018 г.
    18.12.2018 Центр стандартизации и сертификации
    Настольный теннис - Администрация В возрастной группе у юношей 2006 г.р. из 20 участников Ветров Владимир занял 3 место и был награжден грамотой и медалью, а так же денежным призом.
    18.12.2018 Администрация
    V межрегиональный турнир по АРБ памяти генерал-майора ФСБ и почетного гражданина города Мантурово А.А. Тимофеева - Администрация 15 декабря 2018 г,на базе МБУ ФОК "Спартак", состоялся V межрегиональный турнир по АРБ памяти генерал-майора ФСБ и почетного гражданина города Мантурово А.А.
    18.12.2018 Администрация
    Шарьинские футболисты заняли первое место в зональном этапе соревнований по минифутболу на Кубок «Новатэк»  «Шаг к большому  футболу».
    14.12.2018 Издательский дом Ветлужский край
    Судиславль славен своими спортивными традициями, одно имя олимпийской чемпионки Алевтины Сергеевны Олюниной, которой гордится вся Костромская область, чего значит.
    14.12.2018 Сельская Жизнь
    Победители шахматного турнира в Судиславле В воскресенье, 9 декабря текущего года в актовом зале Администрации Судиславского района состоялся открытый шахматный турнир, сообщает издание «SMINEWS в Судиславле».
    12.12.2018 SMINEWS в Островском
    Бывший чиновник мэрии Костромы отправится в тюрьму за взятки - Ko44.Ru На скамье подсудимых с ним были ещё три человека. Бывший начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы Дмитрий Виноградов проведет в колонии 3 года и 8 месяцев.
    18.12.2018 Ko44.Ru
    МИСС СНЕГУРОЧКА-2018 - Администрация городского округа 15 декабря на сцене Городского Центра Досуга состоялось красочное и доброе представление – шоу-программа «Мисс Снегурочка – 2018».
    18.12.2018 Администрация городского округа
      В Костроме проводятся работы по ликвидации последствий повреждения водопроводных сетей в результате земляных работ.
    18.12.2018 Газета Костромские ведомости