«Нецелевое использование земельного участка»

Фото: www.admkr.ru
Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.

 

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли населенных пунктов;
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли запаса.
  • Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ указанные земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

    За нарушение правил целевого использования земли могут быть применены следующие формы воздействия:

  • привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ);
  • прекращение права постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения по ст. 45 ЗК РФ;
  • расторжение арендного договора и изъятие земельного участка за нецелевое использование по ст. 46 ЗК РФ;
  • изъятие участка у собственника при обстоятельствах, зафиксированных в                                ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
  • Каждый случай нарушения правового режима использования земельного участка будет выявляться государственными и муниципальными структурами, а правонарушитель будет привлечен к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

    Наиболее важными моментами, которые учитываются при возбуждении административного дела по указанной статье являются:

  • в качестве нарушителя могут привлекаться граждане, должностные лица или организации, владеющие участками на праве собственности или ином основании;
  • для назначения наказания не имеет значения, наступили ли негативные последствия – санкции последуют за сам факт нецелевого использования;
  • наказание назначается за пользование участком с нарушением категории и/или вида разрешенного использования.
  • Единственным видом ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ является штраф. Размер административного штрафа равен:

  • если не определена кадастровая стоимость земельного участка
  • для граждан в размере от 10000 до 20000 рублей,

    для должностных лиц - от 20000 до 50000 рублей,

    для юридических лиц - от 100000 до 200000 рублей,

  • в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка
  • для граждан в размере 0,5–1% кадастровой стоимости, но не менее 10000 рублей;

    для должностных лиц - 1–1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20000 рублей;

    для юридических лиц - 1,5–2% кадастровой стоимости, но не менее 100000 рублей.

    Административные дела за указанное правонарушение могут возбуждаться по инициативе прокуратуры, а также должностных лиц органов государственного земельного надзора.

    Подать заявление или жалобу по фактам нецелевого использования земельных участков может любое заинтересованное лицо, либо такие случаи выявляются государственными и муниципальными земельными инспекторами.

    Крайней мерой, которая может применяться за нецелевое использование, является принудительное изъятие участка.

    Согласно ГК РФ и ЗК РФ основанием для принудительного изъятия земельного участка может являться ненадлежащее использование данного участка, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используемого для соответствующей цели в течение трех лет (за исключением периодов стихийных бедствий и других уважительных обстоятельств), если более длительный срок не установлен федеральным законом

    Принудительное изъятие проводится по решению суда при отказе (уклонении) собственником или владельцем земли устранить выявленное нарушение и привлечении к административной ответственности.

    Факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок в отношении правообладателей земельных участков, при рассмотрении обращений граждан или иных заинтересованных лиц, при этом   предписание о прекращении нецелевого использования земельного участка или постановление о привлечении к административной ответственности может быть оспорено в установленном законом порядке.

     

     

    Источник: Пресс-служба главы района

    Последние новости Костромской области по теме:
    «Нецелевое использование земельного участка»

    - Волгореченск
    Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.
    13:52 07.12.2018 Go-Volgorechensk.Ru
    «Нецелевое использование земельного участка» - Администрация Костромского района
    «Нецелевое использование земельного участка» - Кострома
    Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением. В качестве субъектов правонарушения выступают граждане, юридические и должностные лица.
    10:33 06.12.2018 Администрация Костромского района
     
    По теме
    Решением Костромского районного суда  Костромской области от 16 июня 2014 года уточненные исковые требования Костромского межрайонного природоохранного прокурора Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры  удовлетворены.
    24.12.2018
    В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка площадью 850 кв.м.,
    20.12.2018
     
    В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 44:13:020701:89,
    14.12.2018
    В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка площадью 1300 кв.м.,
    14.12.2018
     
    В Судиславле собственника земли оштрафовали за зарастание участка - Судиславль СМИ Фото: из открытых источников В ноябре 2018 года специалистами отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проведена внеплановая выездная проверка исполнения требований
    08.12.2018
    DSCN3701 - МЧС В Год предупреждения чрезвычайных ситуаций и 370-летия пожарной охраны России Костромское региональное отделение РОССОЮЗСПАСа активно проводят  мероприятия по обучению населения грамотным и правильным действиям в ЧС и ок
    23.02.2019 МЧС
    Поздравление Владимира Колокольцева с Днем защитника Отечества - УМВД Костромской области Уважаемые коллеги! Поздравляю вас с Днем защитника Отечества! Величие Российского государства, его целостность и суверенитет во все времена напрямую зависели от мощи и славы русского оружия,
    23.02.2019 УМВД Костромской области
    В Костромской области ожидается метель и усиление ветра. По данным Костромского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в ночь на 18 февраля в регионе прогнозируется снег, метель,
    17.02.2019 Газета Сельская новь
    JPG Файл - УМВД Костромской области По предварительным данным, 21 февраля в 17 часов 40 минут на 9 км автодороги Кострома-Иваново 37-летняя женщина, управляя автомобилем Мерседес Бенц, выехала на полосу встречного движения и совершила столкновение с Нивой Шевроле,
    22.02.2019 УМВД Костромской области
    Двое мантуровских ребят не только обнаружили возгорание в многоквартирном доме № 63 на улице Советской, но и оповещали соседей о случившемся, а также сами оказывали помощь при эвакуации жильцов дома.
    20.02.2019 ИД Авангард
    На территории Костромской области с 7 по 17 февраля 2019 года проводится пропагандистская акция «Осторожно, мошенники!», направленная на борьбу с мошенническими действиями и дистанционными хищениями  .
    13.02.2019 Газета Островские вести
    Книги – в дар библиотеке - Газета Островские вести В 2012 году появилась замечательная дата для книголюбов – 14 февраля стало Международным днем книгодарения.
    22.02.2019 Газета Островские вести
    Мероприятие, посвящённое 145-летию со дня рождения Ефима Честнякова - Администрация 20 февраля в Мантуровском краеведческом музее прошло мероприятие, посвящённое 145-летию со дня рождения знаменитого художника, писателя, сказочника, уроженца деревни Шаблово Кологривского уезда Ефима Честнякова.
    21.02.2019 Администрация
    У  краеведческого музея г. Шарья Костромской области новая кровля. Финансирование ремонта - деньги Костромского музея-заповедника и городской администрации.
    20.02.2019 Издательский дом Ветлужский край
    Совершили зрители, пришедшие на программу в районный Дом культуры Антроповского района Костромской области.
    17.02.2019 Газета Сельская новь
    Уже в четвертый раз Фонд развития Костромской области и Общественная организация «Танцующие звезды» помогают ответственным начальникам надеть другие маски и сменить строгое амплуа на танцевально-песенно-пародийное.
    16.02.2019 Газета Сельская новь
    Команда УФСИН России по Костромской области стала победителем лыжных соревнований на первенство "Динамо" - УФСИН В течение двух дней в пос. Караваево проходили соревнования по лыжным гонкам, в которых приняли участие 6 команд - представители УФСИН, УМВД, УФСБ, МЧС, Росгвардии, Военной академии РХБ.
    23.02.2019 УФСИН
    15 - Издательский дом Ветлужский край Шарьинские электросети Костромской области провели соревнования по лыжным гонкам.
    22.02.2019 Издательский дом Ветлужский край
    28 февраля стартуют 17-е спортивные игры на призы губернатора Костромской области.
    21.02.2019 Издательский дом Ветлужский край
    Михайловские лыжники из Антроповского района Костромской области провели традиционное открытие соревновательного сезона.
    19.02.2019 Газета Сельская новь
    11 - Издательский дом Ветлужский край День защитника Отечества - праздник не только тех, кто служил в армии. С ним традиционно поздравляют всех мужчин.
    23.02.2019 Издательский дом Ветлужский край
    Лети с приветом, вернись с ответом - Газета Сельская новь Участниками мероприятия, организованного специалистом молодежного центра Ириной Голубевой к Дню защитника Отечества, на этот раз стали учащиеся 3 «Б» класса Антроповской средней школы Антроповского района Костромской области.
    22.02.2019 Газета Сельская новь
      За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 34 дорожно-транспортных происшествий, в одном из которых пострадали люди.
    22.02.2019 Газета Костромские ведомости