Жительница Курска избавилась от чужого долга по коммунальным платежам

Фото: karikatura.ru

При содействии Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жительница Курска добилась списания долга по свету и газу. Ресурсоснабжающие организации пытались заставить женщину оплатить задолженность предыдущего владельца квартиры

Жительница дома на 1-ой Ломоносовской, Эмма Дмитриева после покупки квартиры в мае месяце узнала, что предыдущая хозяйка не выплатила долг по коммунальным услугам.

 

– Квартиру я купила в апреле 2016 года. С документами все было в порядке, в договоре бывшая собственница указала, что долгов по коммунальным платежам не имеется. Но в мае месяце с первыми платежками я узнала, что бывшая собственница была не совсем со мной честна, у нее был долг по свету 4 000 рублей и задолженность по газу в размере 10  000 рублей, – рассказывает Эмма Дмитриева.    

 

Когда новой собственнице начали приходить квитанции по оплате коммунальных платежей с задолженностями, женщина сразу обратилась к ресурсникам, чтобы они ей эти долги списали. Но ресурсоснабжающие организации отказывались нынешней собственнице открывать новый лицевой счет и списывать все долги, они ей объясняли, что, покупая жилье, она приобрела и обременения по нему.

Эмма Дмитриева, отчаявшись в сложившейся ситуации, решила за помощью обратиться в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

– Прежде чем подписать договор о покупке квартиры, следует записать показания счетчиков на свет и воду и указать их в акте приема-передачи жилья. Или составить отдельный акт о текущих показаниях приборов учета. Подписать бумагу должны и вы, и продавец квартиры. Копию акта вы можете направить ЖЭКу, чтобы именно эти данные считались начальными при проведении начисления вам платы за коммуналку. Так вы будете оплачивать только те киловатты и кубометры, которые истратили сами. В противном случае установить, «сколько же было на счетчике» на момент передачи вам квартиры, затруднительно и не исключено, что нынешнему владельцу придется платить за то, что потребил экс-владелец.  В данном случае Эмме Дмитриевой повезло, что долг был начислен, когда владелицей была прежняя собственница, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

ВНИМАНИЕ! Исключение – долги прежних владельцев за капитальный ремонт! Согласно п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ он переходит новому собственнику в полном объеме, поскольку взносы привязаны к квадратным метрам, а не к физическому лицу. Поэтому также требуйте у продавцов справки об отсутствии долгов по этим взносам.

 

Благодаря содействию сотрудников мироновского Центра женщина составила заявление  с приложением договора купли-продажи, в котором было прописано, что долгов по квартплате не имеется.

 

– Спасибо вам огромное. После того, как я написала заявление в ресуроснабжающие организации, коммунальщики сразу же списали  мне все долги и открыли новый лицевой счет на мое имя. Если бы не вы, то я бы, наверное, так и выплачивала долги бывшей собственницы. Спасибо большое за поддержку, – поблагодарила Центр справедливости Эмма Дмитриева.

 

Комментарий специалистов: Если вы столкнулись с подобной проблемой, то советуем вам воспользоваться следующим алгоритмом действий:   1. Переоформляем лицевой счет Сразу после получения свидетельства о праве собственности в Росреестре с оригиналом и копией этого документа отправляемся в УК или к председателю ТСЖ. Коммунальщики внесут изменения в лицевой счет: данные старых владельцев изменят на ваши. Теперь все квитанции будут выставлять на ваше имя. 2. Если управляющая компания не хочет переоформлять данные лицевого счета на ваше имя из-за старых долгов Напишите заявление на имя директора УК или председателя ТСЖ. В произвольной форме опишите ситуацию, что вы стали новым собственником квартиры и не обязаны нести затраты на ее содержание за предыдущих хозяев. Ссылайтесь на ст. 153 Жилищного кодекса. Приложите копию свидетельства о праве собственности. Заявление распечатайте в двух экземплярах. На одном из них потребуйте коммунальщиков расписаться, что они получили его. 3. Если в платежных документах за новый расчетный период сумма долга продолжила отражаться Жалуемся в прокуратуру, ГЖИ или в Роспотребнадзор. Государственные органы по закону «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» должны дать ответ не позднее чем через 30 дней. В течение этого срока надзорные органы проведут проверку и в случае установки факта нарушений направят предписание в адрес коммунальщиков. Более подробную инструкцию вы можете скачать по ссылке Ксения Измайлова
 
По теме
Бывший чиновник мэрии Костромы отправится в тюрьму за взятки - Ko44.Ru На скамье подсудимых с ним были ещё три человека. Бывший начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы Дмитрий Виноградов проведет в колонии 3 года и 8 месяцев.
18.12.2018
МИСС СНЕГУРОЧКА-2018 - Администрация городского округа 15 декабря на сцене Городского Центра Досуга состоялось красочное и доброе представление – шоу-программа «Мисс Снегурочка – 2018».
18.12.2018
 
Пресс-служба губернатора Костромской области - Администрация Костромской области Сегодня отмечается 74 годовщина образования 1065 гвардейского артиллерийского полка 98 гвардейской воздушно-десантной Свирской Краснознамённой, ордена Кутузова II степени дивизии.
18.12.2018
Бывший чиновник мэрии Костромы отправится в тюрьму за взятки - Ko44.Ru На скамье подсудимых с ним были ещё три человека. Бывший начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы Дмитрий Виноградов проведет в колонии 3 года и 8 месяцев.
18.12.2018 Ko44.Ru
  Костромские наркополицейские подвели итоги всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью».
04.12.2018 Газета Костромские ведомости
В Костроме проходит фестиваль, посвящённый творчеству Ефима Честнякова - Администрация г. Кострома В культурно-просветительском центре имени Е. В. Честнякова детско-юношеского центра «Ровесник» (Почтовая, 9) сегодня стартуют мероприятия в рамках ежегодного городского фестиваля:
18.12.2018 Администрация г. Кострома
ОТКРЫТИЕ ГОДА ТЕАТРА - Администрация городского округа В Культурно-концертном центре «Ветлужский» состоялось торжественное открытие Года театра.
18.12.2018 Администрация городского округа
МИСС СНЕГУРОЧКА-2018 - Администрация городского округа 15 декабря на сцене Городского Центра Досуга состоялось красочное и доброе представление – шоу-программа «Мисс Снегурочка – 2018».
18.12.2018 Администрация городского округа
Творческий музыкальный коллектив Антроповской средней школы Костромской области принимал участие в 14 открытом фестивале-конкурсе «Вифлеемская звезда».
16.12.2018 Газета Сельская новь
Предприятия Костромской области традиционно становятся обладателями высших наград в самых разных номинациях конкурса «100 лучших товаров России» - Центр стандартизации и сертификации Предприятия Костромской области традиционно становятся обладателями высших наград в самых разных номинациях конкурса «100 лучших товаров России» 18 декабря 2018 г.
18.12.2018 Центр стандартизации и сертификации
Настольный теннис - Администрация В возрастной группе у юношей 2006 г.р. из 20 участников Ветров Владимир занял 3 место и был награжден грамотой и медалью, а так же денежным призом.
18.12.2018 Администрация
V межрегиональный турнир по АРБ памяти генерал-майора ФСБ и почетного гражданина города Мантурово А.А. Тимофеева - Администрация 15 декабря 2018 г,на базе МБУ ФОК "Спартак", состоялся V межрегиональный турнир по АРБ памяти генерал-майора ФСБ и почетного гражданина города Мантурово А.А.
18.12.2018 Администрация
Шарьинские футболисты заняли первое место в зональном этапе соревнований по минифутболу на Кубок «Новатэк»  «Шаг к большому  футболу».
14.12.2018 Издательский дом Ветлужский край
Судиславль славен своими спортивными традициями, одно имя олимпийской чемпионки Алевтины Сергеевны Олюниной, которой гордится вся Костромская область, чего значит.
14.12.2018 Сельская Жизнь
Победители шахматного турнира в Судиславле В воскресенье, 9 декабря текущего года в актовом зале Администрации Судиславского района состоялся открытый шахматный турнир, сообщает издание «SMINEWS в Судиславле».
12.12.2018 SMINEWS в Островском
Бывший чиновник мэрии Костромы отправится в тюрьму за взятки - Ko44.Ru На скамье подсудимых с ним были ещё три человека. Бывший начальник управления имущественных и земельных отношений администрации города Костромы Дмитрий Виноградов проведет в колонии 3 года и 8 месяцев.
18.12.2018 Ko44.Ru
МИСС СНЕГУРОЧКА-2018 - Администрация городского округа 15 декабря на сцене Городского Центра Досуга состоялось красочное и доброе представление – шоу-программа «Мисс Снегурочка – 2018».
18.12.2018 Администрация городского округа
  В Костроме проводятся работы по ликвидации последствий повреждения водопроводных сетей в результате земляных работ.
18.12.2018 Газета Костромские ведомости