О состоянии законности и практике прокурорского надзора за исполнением законодательства, регулирующего отношения в сфере долевого строительства


Прокуратурой области проанализировано состояние законности и практика прокурорского надзора за исполнением законодательства, регулирующего отношения в сфере долевого строительства, за 4 квартал 2018 года.

На территории региона за счет денежных средств 3  772 граждан в сумме 11,95  млрд. рублей 89 организациями строится 182 объектов недвижимости. В 2018 году в эксплуатацию введено 38 объектов долевого строительства, 1  175 договоров долевого участия застройщиками исполнено.

На территории области имеются 17 «проблемных» объектов (многоквартирных домов), застройщиками которых являются ООО ИСПО «Костромагорстрой», ОАО «Красная маевка», ООО «XIII этажей», ООО «КФК СпецТранс», ООО «НОРД-ВЕСТ-ГРУПП», ООО «ОФЦ-групп», ООО «Монолит», ОАО «Ивановская домостроительная компания», ООО «Чайка», ООО «Градстрой», ООО «Паритет». Обманутыми дольщиками признано 280 граждан. Вопросы восстановления прав дольщиков остаются на контроле прокуратуры области.

Прокурорами в конце 2018 года приняты меры реагирования по фактам нарушения органами местного самоуправления требований градостроительного законодательства при выдаче застройщикам разрешительной документации, застройщиками - сроков строительства и сдачи объектов недвижимости гражданам, закона о рекламе, ущемляющие права потенциальных участников долевого строительства на получение объективной и достоверной информации о строительстве объектов недвижимости.

В деятельности администрации г.  Костромы прокуратурой г.  Костромы установлены нарушения ст.  55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию 5 многоквартирных домов, строительство которых осуществлялось с привлечением средств граждан.

В частности, органом местного самоуправления разрешения выданы при невыполнении работ по благоустройству территории земельных участков, на которых возведены многоквартирные дома, при этом основанием для их выдачи явилось представление застройщиками муниципалитету гарантийных писем о выполнении работ по благоустройству после ввода дома в эксплуатацию.

Приняты меры по факту неисполнения застройщиками обязанности по уведомлению участников долевого строительства о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок.

Прокурором г.  Костромы, Буйским межрайонным прокурором в деятельности 2-х застройщиков (ООО «Парк», ООО «Паритет») выявлены нарушения ч.  3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части несвоевременности направления уведомлений о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложений об изменении договора участникам долевого строительства.

По результатам рассмотрения представлений прокуроров нарушения устранены, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Всего в 2018 году подобные нарушения допущены 14 застройщиками.

Прокуратурой Костромского района в деятельности строительной организации установлены факты неисполнения обязанностей по передаче 24 гражданам объектов недвижимости в построенном и введенном в эксплуатацию доме, направлению гражданам уведомлений о завершении строительства, предусмотренных договорами долевого участия.

По результатам рассмотрения представления прокурора Костромского района в минувшем году 24 участникам долевого строительства переданы квартиры.

Прокурором г.  Костромы в декабре 2018 года руководителям 2-х строительных организаций внесены представления по фактам отсутствия в рекламе о продаже квартир в строящихся домах сведений о наименовании застройщиков, о месте размещения проектных деклараций. Застройщиками приняты меры к устранению нарушений.

Всего в 2018 году прокурорами выявлено более 80 нарушений закона в анализируемой сфере, в целях устранения которых внесено 31 представление, к административной ответственности привлечены 4 лица, к дисциплинарной - 16, объявлено 2 предостережения.

Работа в данном направлении продолжается.

Последние новости Костромской области по теме:
О состоянии законности и практике прокурорского надзора за исполнением законодательства, регулирующего отношения в сфере долевого строительства

- Кострома
23 января 2019 г. должностные лица ООО «ФИЦ» и ООО «Форсаж» привлечены к административной ответственности за нарушение требований законодательства о рекламе.
17:03 06.02.2019 УФАС
О состоянии законности и практике прокурорского надзора за исполнением законодательства, регулирующего отношения в сфере долевого строительства - Кострома
Прокуратурой области проанализировано состояние законности и практика прокурорского надзора за исполнением законодательства, регулирующего отношения в сфере долевого строительства, за 4 квартал 2018 года.
12:02 06.02.2019 Прокуратура Костромской области
 
По теме
Помощь обманутым дольщикам - Областная Дума Новые механизмы защиты участников долевого строительства предлагают депутаты Костромской областной Думы.
08.02.2019
В Костромской прокуратуре по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях подведены итоги работы за 2018 год, определены задачи по укреплению законности и правопорядка на 2019 год.
01.02.2019
 
bbb8b3_107_63_1076358_1524825686 - КПРФ Депутаты фракции КПРФ внесли на рассмотрение Госдумы проекты парламентских запросов главам Минстроя Владимиру Якушеву и Минэкономразвития Максиму Орешкину о разработке целевой федеральной программы,
24.01.2019
 
http://www.apkkostroma.ru - Администрация Костромской области С целью обеспечения безопасности жизни и здоровья людей при эксплуатации снегоходов и других видов внедорожных транспортных средств с 1 февраля в области проводится профилактическая операция «Снегоход».
16.02.2019 Администрация Костромской области
5 - Издательский дом Ветлужский край В Шарье Костромской области  продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
15.02.2019 Издательский дом Ветлужский край
JPG Файл - УМВД Костромской области Сотрудники уголовного розыска ПП№5 (п. Сусанино) МО МВД России «Буйский» разыскивают без вести пропавшего Лучко Виталия Александровича, 20.01.1979 года рождения.
16.02.2019 УМВД Костромской области
На территории Костромской области с 7 по 17 февраля 2019 года проводится пропагандистская акция «Осторожно, мошенники!», направленная на борьбу с мошенническими действиями и дистанционными хищениями  .
13.02.2019 Газета Островские вести
Праздник непослушания  или как я стал артистом - Газета Сельская новь Уже в четвертый раз Фонд развития Костромской области и Общественная организация «Танцующие звезды» помогают ответственным начальникам надеть другие маски и сменить строгое амплуа на танцевально-песенно-пародийное.
16.02.2019 Газета Сельская новь
Блеснули талантом - Сельская Жизнь Именно так можно сказать о победе преподавателей Судиславской детской музыкальной школы Костромской области, блестяще выступивших в I Межрегиональном конкурсе пианистов «Перезвоны судьбы».
15.02.2019 Сельская Жизнь
  В среду, 13 февраля, в Костромском драматическом театре им. А.Н. Островского состоялся премьерный показ спектакля «Стеклянный зверинец» по пьесе одного из лучших драматургов ХХ века Теннесси Уильямса.
15.02.2019 Газета Костромские ведомости
  Выставка фотографий Михаила Смодора открывается в Муниципальной художественной галерее.
13.02.2019 Газета Костромские ведомости
6 - Издательский дом Ветлужский край Минувшие выходные для Зебляков (Костромская область) стали настоящим праздником спорта.
16.02.2019 Издательский дом Ветлужский край
Желаем удачи палкинцам - Газета Сельская новь Школьная команда Палкинской средней школы Антроповского района Костросмкой области принимает участие в зимней спартакиаде.
16.02.2019 Газета Сельская новь
На «Лыжню России» вышли более 4 тысяч жителей Костромской области. «Лыжня России» — одно из самых массовых спортивных мероприятий страны.
14.02.2019 Газета Сельская новь
Любители лыжного спорта живут не только в Зебляках. Шарьинский район Костромской области принял активное участие во Всероссийской лыжной гонке «Лыжня России  2019».
15.02.2019 Издательский дом Ветлужский край
В Костромской области ожидается метель и усиление ветра - Администрация Костромской области По данным Костромского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в ночь на 18 февраля по Костромской области прогнозируется снег, метель, ночью и утром возможны порывы ветра до 20 м/с, местами до 23 м/с.
17.02.2019 Администрация Костромской области
14 февраля 2019 года Арбитражным судом Костромской области вынесено решение об отказе в удовлетворении требований ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» о признании недействительным постано
16.02.2019 УФАС
В рамках реализации мониторинга качества и безопасности пищевых продуктов на территории Костромской области сотрудниками отдела государственного ветеринарного надзора были отобраны пробы масла сливочного Крестьянского с
15.02.2019 Администрация Костромского района
  За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 34 дорожно-транспортных происшествия, в двух из которых пострадали люди.
15.02.2019 Газета Костромские ведомости