В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

Фото: kostroma.er.ru
Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома, подчеркнул Александр Сидякин

Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги. Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.

«Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо», – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

«В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять», – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

 
По теме
Прокуратурой города Костромы на основании поручения прокуратуры области по информации, размещенной в сети «Интернет» в статье «Дольщики «Берендеевых прудов»: «В нашем доме до сих пор нет окон и дверей»,
27.07.2018
  Вопросы завершения строительства проблемных домов, защиты интересов дольщиков, а также новые механизмы в сфере долевого строительства стали главной темой заседания при губернаторе Костромской области Сергее Ситникове.
12.07.2018
 
В администрации области обсудили вопросы строительства жилья и новые механизмы правового регулирования в сфере долевого строительства - Администрация Костромской области Вопросы завершения строительства проблемных домов, защиты интересов дольщиков, а также новые механизмы в сфере долевого строительства стали главной темой заседания при губернаторе Костромской области Сергее Ситникове.
11.07.2018
  Костромские наркополицейские подвели итоги всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью».
04.12.2018 Газета Костромские ведомости
КОНЦЕРТ «СЕМЕЙНЫЙ АЛЬБОМ» - Общество слепых 11 декабря 2018 года молодые активисты Костромской местной организации ВОС - вокалисты Студии творчества молодежи при БЦКПИР, выступили в центре социального обслуживания населения с концертом «Семейный альбом» (ул.
12.12.2018 Общество слепых
Спектакль. Мнение зрителей - Администрация городского округа 9 декабря в Городском Центре Досуга прошел с ошеломляющим успехом спектакль по пьесе Н.М.
12.12.2018 Администрация городского округа
  Наступающий 2019 год в России объявлен Годом театра. В соответствии с Указом президента по всей стране пройдут мероприятия в целях дальнейшего развития театрального искусства.
12.12.2018 Газета Костромские ведомости
9 декабря в актовом зале Судиславской районной администрации прошел традиционный открытый шахматный турнир - Судиславль СМИ Традиционный открытый шахматный турнир 9 декабря в актовом зале Судиславской районной администрации прошел традиционный открытый шахматный турнир.
12.12.2018 Судиславль СМИ
Победители шахматного турнира в Судиславле В воскресенье, 9 декабря текущего года в актовом зале Администрации Судиславского района состоялся открытый шахматный турнир, сообщает издание «SMINEWS в Судиславле».
12.12.2018 SMINEWS в Островском
23 января 2019 года конкурс по продаже нежилого помещения по адресу: город Кострома, улица Нижняя Дебря, дом 5, помещение 28 - Администрация г. Кострома Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы объявляет о проведении 23 января 2019 года конкурса по продаже помещения с кадастровым номером 44:27:040110:391, назначение: нежилое помещение,
12.12.2018 Администрация г. Кострома
JPG Файл - УМВД Костромской области В УМВД России по городу Костроме прошло торжественное мероприятие, приуроченное ко Дню Конституции.
12.12.2018 УМВД Костромской области
  ПАО «ТГК-2» проводит ремонтно-восстановительные работы. 12 декабря запланированы работы на двух участках магистральных тепловых сетей .
12.12.2018 Газета Костромские ведомости