В Костроме выгоду от термомайзеров уже оценили жители 204 многоэтажек. Умные приборы регулируют потребление тепла в доме в зависимости от температуры за окном.
Перетоп — деньги из дома
Отопление и горячее водоснабжение занимают львиную долю в размере платы за жилье, и, соответственно, вопрос экономии энергоресурсов всегда актуален. А как можно сэкономить? Губернатор области Сергей Ситников предложил разработать дополнительные механизмы, которые бы ускорили оснащение многоквартирных домов термомайзерами. Так называются системы погодного регулирования.
Регулируй это
Установка такого оборудования позволяет решить два основных вопроса. Во-первых, в здании автоматически устанавливается та температура, которая комфортна жителям. А значит, им не надо бегать с нижайшими просьбами в управляющую компанию или с требованиями к тепловикам изменить нагрев теплоносителя. Во-вторых, устраняется регулировка температуры в квартире через открытую форточку или балкон. Трудно представить себе более бессмысленный способ потратить собственные деньги.
— Перед началом нынешнего отопительного сезона в подвале дома № 18 по улице Боровой был установлен термомайзер, — рассказал главный инженер управляющей компании «Юбилейный-2007» Евгений Батов. — Прошло неполных два месяца, но жители в полной мере смогли ощутить как комфортный тепловой режим в квартирах, так и экономию в платежах, которая составила 45 процентов.
Система имеет три датчика, один из которых установлен на улице и замеряет температуру окружающего воздуха, два других проверяют теплоносители: сколько подается в жилые помещения и сколько возвращается. На основании этих показателей термомайзер снижает или повышает объем теплоносителя, регулируя температуру. Причем, регулировку можно производить по дням недели и даже по времени суток. Например, в течение рабочего дня или ночью температуру можно немного снизить и таким образом неплохо сэкономить на оплате услуги.
Прибор управляется компьютером, поэтому никаких ошибок, никакого влияния человеческого фактора здесь быть не может. Донастройку специалисты производят один-два раза в год. Самой большой экономии удается достичь в межсезонье, особенно в октябре и апреле. В теплое время система способна не только снизить, но и временно полностью отключить отопление, чтобы собственники не страдали от жары.
Коммунальщики даже провели специальный эксперимент. Они взяли три одинаковых дома в микрорайоне Давыдовский, построенные по одному проекту. Суммировали объемы потребленного тепла. За отопительный сезон 2020—2021 года дома, оборудованные термомайзерами, это № 5 и № 15, употребили 408 и 417 гигакалорий соответственно. А счетчик дома № 17, где прибор отсутствовал, показал существенно больший расход — 490 гигакалорий.
В среднем же экономия составляет 20 процентов. Установка термомайзера оправдает себя за 1,5—2 года. Понятно, что в 40-квартирном доме вложения окупятся не так быстро, как в 140-квартирном. Но выгоду собственники ощутят в любом случае.
Выгодный прибор
Но есть дома, где затраты на систему погодного регулирования оправдались многократно. О том, что такое перетоп, давно забыли в доме № 3 по Костромскому переулку. Термомайзеры (их два, по числу вводов) — главная коммунальная «гордость» этого дома. Они быс¬тро реагируют на температурные изменения — и регулируют нагрев воды в трубах. Установка такой «умной» тех¬ники в августе 2017 года стоила жителям дома 210 тысяч рублей. Но окупилась быстро — за полгода. Ноу-хау избавляет жильцов от необходимости проветривать квартиры от «перегрева». А главное - позволяет существенно сэкономить.
Если за октябрь 2016 — апрель 2017 года дом потребил 745 гигакалорий, то в следующий отопительный сезон (тоже 7 месяцев) — только 540 гигакалорий. Экономия превзошла самые смелые ожидания: все 70 квартир девятиэтажки в сумме сберегли 452 тысячи рублей. Всего за четыре последних года дом сократил расходы на отопление суммарно почти на 2 миллиона рублей. Владелец трехкомнатной квартиры в этом доме теперь получает квитанцию совсем с другими цифрами. Платежи за отопление для него сократились в среднем на тысячу рублей.
Меньше стали потреблять гигакалорий жильцы домов № 54 на улице Боевой, № 39 по улице Димитрова, №№ 23 и 29 на улице Ивана Сусанина, № 88 на улице Свердлова и другие.
Если три года назад термомайзерами в Костроме было оборудовано 75 домов, сейчас их насчитывается 204. Вроде бы неплохо, прогресс есть, но это пока не знаешь, что всего в городе техническую возможность для установки приборов имеют 1005 многоквартирных домов.
Сергей ЛАВРЕНТЬЕВ
