Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит»

Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Фото: gtrk-kostroma.ru

О том, что они уже много лет частично «спонсируют» торговую точку в своём доме, жильцы узнали случайно – из разговоров с соседями. Как обезопасить себя от подобной коммунальной благотворительности? И как вернуть переплаченные деньги? Ответы – у корреспондента «Вестей».

           

Председатель дома №21 по улице Подлипаева Галина Романова демонстрирует тепловой узел в подвале – «коммунальные бермуды» для жителей многоэтажки, где исчезали деньги собственников. Тепловая система дома имела два загадочных счетчика. Один – на трубе, которая подавала тепло в магазин на первом этаже. А второй – на той, что идет к квартирам жильцов. Общего прибора учета на доме не было. Магазин и жильцы, находясь под одной крышей, жили в параллельных платежных мирах. Владельцы торговой точки имели договор с ресурсником. И платили по данным своего счетчика. Расчеты с жильцами вела управляющая компания. И вроде бы все правильно. Но из разговора с жителями соседнего, аналогичного по площади дома, в котором тоже есть магазин, люди узнали, что переплачивают.

Галина Романова, председатель совета дома №21 по ул. Подлипаева: «Это произошло, когда я сравнила суммы оплаты по нашему дому и по соседнему. Получается, что мы платим больше… Я спрашивала у некоторых собственников, и они говорили, что тоже ходили в соседние дома. Смущало, что плата у них меньше».

По двухкомнатной квартире, например, разница составляла 200-300 рублей в месяц. Перевес небольшой. Но в доме 46 квартир. И суммарная переплата всех жильцов исчислялась уже тысячами. Бдительный председатель обратилась в Жилинспекцию – проверить правильность расчетов. Оказалось, что плата за отопление общего имущества дома распределяется только между жильцами. Хотя по жилищному законодательству, должна делиться на всех владельцев помещений. Пропорционально площади. 

Жилищная инспекция предписала управляющей устранить нарушения в расчетах. А проверка коммуникаций, организовать которую жильцам помогла правозащитная организация, выявила: врезка магазинной трубы начиналась почти у входа в дом. Что исключало возможность установки общедомового прибора учета. Кто и когда сделал хитрую разводку – тоже оказалось загадкой. Существующий сейчас магазин начал работать здесь намного позднее.

Андрей Пинчуков, руководитель Межрегиональной комиссии по контролю за обеспечением прав собственников:  «Галина Александровна молодец, что не замолчала эту проблему. Мы предложили провести совместную комиссию, проверить состояние подключения трубопровода к внешней сети отопления и обнаружили эту незаконную врезку».

Нарушение было зафиксировано в акте. Управляющая компания включила магазин в расчеты за теплоноситель на общее имущество дома. Врезку перенесли. А жильцы через управляющую компанию уже начали получать возврат переплаченных сумм за тепло. По закону, вернуть переплаченные деньги можно за 3 последних года.

Как выявить нарушения в коммунальных врезках? Как правильно их зафиксировать? И какие нюансы учитывать собственникам, которые хотят получить перерасчет? Подробнее об этом смотрите в новом выпуске программы  «Живи как хозяин» 5 февраля в 19:35 на канале «Россия-24».

Последние новости Костромской области по теме:
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит»

- Кострома
О том, что они уже много лет частично «спонсируют» магазин в своём доме, жильцы узнали случайно – из разговоров с соседями.
18:22 24.01.2020 ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - ГТРК Кострома
Жители костромской многоэтажки начали получать компенсации за «магазин-паразит» - Кострома
О том, что они уже много лет частично «спонсируют» торговую точку в своём доме, жильцы узнали случайно – из разговоров с соседями.
14:54 24.01.2020 ГТРК Кострома
 
По теме
 
 
Коллектив котельной интерната Палкинской средней школы Антроповского района Костромской области небольшой, но работоспособный и надежный.
13.02.2020 Газета Сельская новь
В этом году в школах сельской местности и малых городов Костромской области будет построено и реконструировано 36 спортивных объектов.
12.02.2020 Сельская Жизнь
ОРИЕНТИРОВКА - Следственное управление Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «а» ч.2 ст.
Следственное управление
19.02.2020
Информацию о противоправной деятельности четверых костромичей сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков регионального УМВД получили в рамках реализации оперативных мероприятий.
УМВД Костромской области
19.02.2020
Сегодня, 05 февраля 2020 года в поселке Островское Островского района Костромской области пропала 10-летняя девочка Анастасия Прытова, узнал корреспондент издания «SMINEWS в Островском».
05.02.2020 SMINEWS в Островском
Открытие выставки костромского художника «Ожидание лета». Живопись - Администрация г. Кострома 20 февраля в 14 часов в зале им.  Шуваловых  Администрации города Костромы состоится открытие выставки костромского художника, члена Союза художников России Надежды Репиной.
Администрация г. Кострома
19.02.2020
Меропрития ЦВР "Беркут" - Администрация г. Кострома «ВИП-площадка» 29 февраля в 16.00ч. в Центре внешкольной работы «Беркут» (Кинешемское шоссе, 15) состоится очередная встреча для детей микрорайона, в рамках деятельности досуговой площадки «Весело!
Администрация г. Кострома
19.02.2020
Моя Кострома - Администрация г. Кострома Дата, время, место проведения: 25 февраля 2020 года, 15.00-16.30, Дом детского творчества города Костромы «Жемчужина» (Запрудня, 10) Организатор:
Администрация г. Кострома
19.02.2020
  Совершить прогулки по улочкам французской столицы можно, не выезжая из Костромы.
18.02.2020 Газета Костромские ведомости
Творческие работы принимаются с 10 февраля по 10 июля 2020 года «Единая Россия» в рамках партийного проекта « Российское село » объявила о старте всероссийского конкурса фотографий «Мое село»,
17.02.2020 ИД Авангард
Фото: издательский дом  Ветлужский край - ГТРК Кострома Инцидент произошел на трассе у лыжной базы на улице Радищева. Фото: издательский дом Ветлужский край Фото: издательский дом "Ветлужский край" Все, кто собрался прокатиться по живописной трассе,
ГТРК Кострома
19.02.2020
В нашем регионе остро строит проблема фальсифицированного топлива. Костромская область попала в список регионов, где Росстандарт по итогам 2019 года выявил большой процент некачественного топлива на автозаправочных станциях.
19.02.2020 Ko44.Ru