В Костроме продолжается реализация проекта комплексного развития территории жилой застройки по проезду Судостроителей в районе домов № 1 – 19. Большинство домов здесь признаны аварийными и подлежащими сносу, и жители большинством голосов выразили готовность участвовать в новой программе.
Новый механизм обновления городской застройки, принятый на федеральном уровне, дает возможность горожанам, которые сейчас проживают в неблагоустроенном фонде, поменять старое жилье на более современное и комфортное. Помимо строительства нового жилья предусмотрено обновление дорожной и коммунальной инфраструктуры.
В настоящее время определен инвестор для реализации проекта - костромская компания ООО Специализированный застройщик «Новый». В рамках первого этапа разработан и утвержден проект планировки территории. Он направлен на улучшение внешнего облика квартала, организацию единой архитектурной стилистики объектов, эффективное использование территории.
Документацией по планировке территории предусмотрен снос жилых домов на проезде Судостроителей, признанных ветхими и аварийными. На их месте инвестор должен построить шесть 5-этажных многоквартирных домов с благоустроенными дворами, предусматривающими детские площадки, парковочные места, озеленение территории. Документацией определена этапность работ с учетом сроков реализации проекта.
Параллельно застройщик вправе начать процесс расселения домов, включенных в границы территории комплексного развития. Графики поэтапного отселения жителей должны быть представлены в Администрацию города.
При расселении домов застройщик обязан предоставить жильцам новые благоустроенные помещения. По площади и количеству комнат они должны быть равнозначны старому жилью. Также инвестор должен возместить затраты на переезд, оформление документов и другие расходы жителей. По желанию собственники могут получить денежное возмещение за освобождаемое жилое помещение и купить себе любое другое.
