Димитровским районным судом г. Костромы вынесено решение о разделе земельного участка.
Костромич обратился в суд с иском, указав, что истцу и его покойной супругой, совместно с ответчиком на принадлежащем им на праве общей долевой собственности земельном участке в Заволжском районе, осуществлено возведение жилого дома. В настоящее время на указанном земельном участке, находящемся в общей долевой собственности сторон, расположены два жилых дома блокированной жилой застройки, один из которых принадлежит истцу, другой – ответчикам. Вид разрешенного использования земельного участка предполагает возможность образования двух самостоятельных земельных участков для эксплуатации жилых домов блокированной застройки. На основании изложенного, со ссылкой на ст. 252 ГК РФ, с учетом уточнения исковых требований, истец просил осуществить раздел земельного участка, согласно схеме, выполненной кадастровым инженером; передать в собственность истца и ответчиков земельные участки равной площади (752 кв.м.) по координатам характерных точек, указанным в схеме кадастрового инженера; прекратить право общей долевой собственности истца и ответчиков на земельный участок.
Из материалов дела следует, в настоящее время на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности сторон, расположены два жилых дома блокированной жилой застройки, один из которых принадлежит истцу, другой – ответчикам. Кадастровым инженером предложен вариант раздела земельного участка, при котором оба сформированных в результате раздела земельных участка будут иметь равную площадь, с учетом расположенных на участках строений и похода к ним, порядка пользования. Сведений о нарушении предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам, в материалах дела не имеется. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что данный вариант предложен с учетом позиции ответчиков, которыми возражений не приведено, ходатайства о назначении судебной землеустроительной экспертизы, несмотря на разъяснения суда, ими заявлено не было.
Оценив в совокупности все приведенные доводы и представленные документы, учитывая непредставление ответчиками в состязательном процессе доказательств необоснованности иска, суд пришел к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, разделив земельный участок, согласно схеме, выполненной кадастровым инженером, передав в собственность истца и ответчиков земельные участки равной площади.
Решение в законную силу не вступило, ответчики вправе его обжаловать в суд апелляционной инстанции.
Пресс-служба Димитровского районного суда г. Костромы
